Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Gar ...
| ImmoNr | 412022SG05 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 71726 |
| Ort | Benningen am Neckar |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 398.000 € |
| Hausgeld | 220 € |
| Außen-Provision | 2,95% (inkl. 19% MwSt) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss.• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1984 erbaut und verfügt
insgesamt über zwei Etagen.
• Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Schöner Pluspunkt ist die rund acht Quadratmeter große Terrasse.
• Das Tageslichtbad bietet eine Wanne und eine separate Dusche,
zudem gibt es ein Gäste-WC.
• Die Holzfenster sind 2 -fach verglast.
• Geheizt wird über eine 2003 installierte Ölzentralheizung.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und eine Garage sowie
einen Stellplatz vor der Garage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.04.2032
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.04.2032 |
| Endenergieverbrauch | 148 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
BENNINGENBenningen am Neckar ist eine Gemeinde mit knapp 6.500 Einwohnern und liegt in einer nach Westen geöffneten Schleife des Neckars gegenüber der Einmündung der Murr.
Benningen liegt an der Württemberger Weinstraße und an zwei Landesfernradwegen, dem Neckartal-Radweg und dem Stromberg-Murrtal-Weg. Im evangelischen Pfarrhaus wurde der Altphilologe August Friedrich Pauly geboren.
Benningen ist ein Weinbauort, dessen Lagen zur Großlage Schalkstein im Bereich Württembergisch Unterland des Weinbaugebietes Württemberg gehören.
Der Bahnhof Benningen liegt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg und wird seit 1980 von der Linie S4 (Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient.
Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Pleidelsheim nur drei Kilometer entfernt. Auch mit dem Schiff ist Benningen zu erreichen, die Neckar-Personenschifffahrt bedient die Anlegestelle Benningen. Benningen verfügt über eine eigene Grundschule. Der Besuch weiterführender Schulen ist in den Nachbarorten möglich.
Außerdem gibt es einen kommunalen, drei kirchliche und zwei von der Gemeinde getragene Kindergärten.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Benningen (N) (366m)
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Sonstiges
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Besichtigungstermine und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns.
Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen.
Achten Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer Verkäufer.
Die Käufer-Provision beträgt 2,95% (inkl. 19%MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
