Helle Maisonette-Wohnung ideal für 2 Per ...
| ImmoNr | 422022SG06 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 71638 |
| Ort | Ludwigsburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 67 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Hausgeld | 231 € |
| Außen-Provision | 2,94% ( inkl. 19% MwSt) |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
• Es handelt sich um eine schön geschnittene Maisonette-Wohnung mit zwei Zimmern im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.• Das 1990 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und ist sehr gepflegt.
• Zuletzt wurden die Fenster 2018 erneuert.
• Die Wohnung verfügt über ca. 67 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• der Balkon ist der nach Süden ausgerichtet.
• Die Böden sind mit Linoleum, Auslegware, Laminat und Fliesen gestaltet.
• Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
• Aktuell ist die Immobilie vermietet und ist ab dem 01.09.2022 bezugsfrei.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und weißt keinen Sanierungs-/bzw. Renovierungsstau auf.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Pflugfelden, südwestlich der Kernstadt Ludwigsburg am sogenannten Langen Feld. Es grenzt im Osten und Süden an Kornwestheim und im Westen an Möglingen. Im Norden grenzt es an Ludwigsburg-West. Pflugfelden mit ca. 5000 Einwohnern und liegt etwa zwölf Kilometer entfernt von der Stuttgarter Innenstadt.Die B27 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und die A81
(Ausfahrt Ludwigsburg Süd) liegt nur ca. vier Kilometer entfernt.
Mit dem Auto sind Sie somit über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Die nächste Grundschule (Grundschule im Löscher) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Robert-Franck-Schule) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (RKH Klinikum Ludwigsburg) sind es ungefähr 4 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Ludwigsburg Wilhelm-Fein-Str. (circa 1 Kilometer)
Bahnhof | Asperg Station (circa 2 Kilometer)
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Sonstiges
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Achten Sie bitte die Privatsphäre der Eigentümer Verkäufer.
Die Käufer-Provision beträgt 2,94% (inkl. 19%MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.